Prijsstijgingen bouwmaterialen

Bestaande opdrachten: wat is contractueel mogelijk?

Bij reeds aangenomen werk, waarbij materialen nog ingekocht moeten worden, zijn de mogelijkheden afhankelijk van het type contract.

Bij particuliere opdrachtgevers:

• Hanteer je de consumentenvoorwaarden voor het afbouwbedrijf dan mag je een richtprijs met maximaal 10% verhogen (artikel 11 lid 5 - eindafrekening). Hanteer je de consumentenvoorwaarden voor het natuursteenbedrijf dan moet je vooraf de bevoegdheid over tussentijdse prijswijzigingen benoemen (artikel 7.1).
• Meerwerk telt hierbij niet mee.
• De reden van de prijsstijging moet duidelijk gespecificeerd worden.
• Belangrijk: de klant moet vooraf akkoord zijn gegaan met deze afwijking in de offerte.

Bij zakelijke opdrachtgevers:

• Volgens de algemene voorwaarden (artikel 13 lid 4) mogen prijsstijgingen van materialen worden doorberekend, ook na opdrachtverstrekking.
• Dit biedt meer ruimte dan bij consumentenwerk.

Nieuwe offertes: voorkom problemen vooraf

Voor nieuwe opdrachten is het verstandig om prijsrisico’s direct te ondervangen. Denk aan:

• Afwijkende bepaling opnemen: Neem expliciet op dat prijsstijgingen worden doorberekend, ook bij particulieren.
• Kortere geldigheid offerte: Beperk de looptijd bijvoorbeeld tot 14 dagen.
• Prijsindexering toepassen: Koppel materiaalprijzen aan een index of actuele inkoopprijs.

Geef duidelijkheid richting de klant

Zeker bij particuliere opdrachtgevers moet helder zijn onder welke voorwaarden je werkt en waarvan je afwijkt. De klant moet hier expliciet mee instemmen. Onduidelijkheid leidt achteraf vrijwel altijd tot discussie.

Check en pas aan

De kans is reëel dat prijsstijgingen de komende tijd nog het gevolg zullen zijn van alle onrust. Wacht daarom niet af, maar zorg dat je contracten en offertes hierop zijn ingericht als je dit nog niet eerder hebt gedaan.

• Check lopende opdrachten op contractuele ruimte
• Leg afwijkingen duidelijk vast
• Neem in nieuwe offertes standaard een prijsvoorbehoud op

Zo voorkom je dat kostenstijgingen direct op je marge drukken.

Meer info

Lees ook onze eerdere berichten over het doorberekenen van prijsstijgingen naar zakelijke opdrachtgevers en bij particuliere opdrachten.  

Voor vragen of ondersteuning kunnen leden natuurlijk contact opnemen met het NOA-secretariaat.