Energielabel D voor huurwoningen

Het is de bedoeling dat energielabels E, F en G uit de markt verdwijnen. Het doel is lagere energielasten, meer comfort en een betere kwaliteit van de huurvoorraad. Op dit moment loopt een internetconsultatie van de overheid met gerichte vragen aan huurders en verhuurders. De wijziging van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) ziet er op toe dat huurwoningen met ingang van 1 januari 2029 voldoen aan minimaal energielabel D. 

Gevolgen voor de afbouwsector

De verwachte renovatiegolf biedt duidelijke kansen voor afbouwbedrijven. Verduurzamingsprojecten gaan vrijwel altijd samen met isolatie, herstelwerk en nieuwe afwerkingen in woningen. Voor verschillende disciplines binnen de afbouw ontstaan extra opdrachten, variërend van gevel- en binnenisolatie tot vloerafwerkingen en renovatie van entree- en gemeenschappelijke ruimtes.

Kansen voor stukadoors en wand- en plafondmontage

Woningcorporaties en particuliere verhuurders zullen komende jaren écht moeten investeren in gevel- en/of binnenisolatie. Stukadoors- en afbouwbedrijven met gerichte kennis en ervaring met projecten waarbij vochtregulerende of dampopen systemen nodig zijn, hebben dan een pre. Sowieso is het besluit een kans voor buitengevelisolatiebedrijven, gespecialiseerde binnenisolatiebedrijven en stukadoorsbedrijven, die oudere woningen kunnen afwerken.

Kansen voor vloeren- en terrazzobedrijven

Isolatiemaatregelen en verduurzaming van installaties worden geregeld gecombineerd met nieuwe vloerafwerkingen of vloerherstel. Een nieuwe afwerklaag of een duurzame en onderhoudsarme vloer is een logische stap in een renovatiepakket.

Kansen voor natuursteenbedrijven

Bij renovaties van entrees, trappenhuizen en keukens wordt vaker gekozen voor duurzame en circulaire materialen. Natuursteen is aantrekkelijk vanwege levensduur en onderhoudsarme eigenschappen.

Wat kun je nu al doen?

• Ga tijdig in gesprek met woningcorporaties en onderhoudsaannemers om een positie te bespreken in bestaande raamcontracten.
• Zorg voor actuele kennis over isolatie, vochtregulatie en circulair bouwen. Dit vergroot de kans om geselecteerd te worden voor verduurzamingsprojecten.
• Laat op je website, in offertes en bij projectinformatie zien welke duurzame oplossingen je kunt bieden en welke ervaring jouw bedrijf heeft.
• Werk samen met andere NOA-leden om grotere opdrachten gezamenlijk te realiseren.

Deze marktontwikkeling biedt structurele kansen voor alle afbouwdisciplines. Afbouwbedrijven die zich tijdig voorbereiden en actief samenwerken binnen de keten, kunnen profiteren van een jarenlange verduurzamingsvraag. De verplichting tot minimaal energielabel D per 2029 zorgt voor een aanzienlijke renovatieopgave.